Venise · San Polo
75 m² · 4 voyageurs · 2 chambres · 1 salle de bain
à partir de 165 € la nuit
Vue sur le canal, au cœur de San Polo. Tout Venise à portée de promenade, idéal pour une famille ou deux couples.
Des maisons italiennes, soignées comme les nôtres.
Venise et Bergame, en réservant directement auprès de ceux qui les gèrent. Et si vous avez un logement, nous pouvons aussi nous occuper du vôtre.
- 4,7+note sur Airbnb
- 8,8+note sur Booking
- 77 %taux d'occupation mensuel moyen
Pourquoi réserver chez nous
Les mêmes logements, sans les commissions des plateformes. Et de l'autre côté, il y a une personne, pas un centre d'appels.
- Le meilleur prix
- En réservant ici, vous ne payez pas les commissions d'Airbnb et de Booking : l'économie reste pour vous.
- Des horaires sur mesure
- Vous arrivez tôt ou repartez tard ? Quand le calendrier le permet, nous adaptons l'arrivée et le départ à vos horaires.
- La ville, comme nous la vivons
- Nous vous donnons un guide complet du coin : où manger, quoi voir, comment se déplacer. Les conseils de ceux qui y vivent, pas ceux des dépliants.
- Vous parlez à ceux qui connaissent le logement
- Nous vous répondons nous-mêmes, dans votre langue, avant et pendant le séjour. En quelques minutes, pas en quelques jours.
Nos logements
Il Paradiso di Gio'
SuperhostBergame · sous Città Alta
30 m² · 3 voyageurs · 1 chambre (mezzanine) · 1 salle de bain
à partir de 90 € la nuit
Au pied des remparts de Città Alta, dans un palais historique avec cour à fresques, plafonds voûtés et tomettes anciennes.
Sunny House
NouveauBergame · Città Bassa
95 m² · 6 voyageurs · 2 chambres · 2 salles de bain
à partir de 150 € la nuit
Lumineux et en plein centre : à quelques pas du Sentierone et de la gare. Pensé pour les familles et les groupes d'amis.
Alghero Studio · 2 voyageurs
Une nouvelle adresse en Sardaigne, dès 2027.
Tirez le meilleur parti de votre bien
NMT Stays · Property Management
Votre bien peut rapporter bien plus que vous ne le pensez. Nous en exploitons tout le potentiel : prix mis à jour chaque jour, présence sur les principaux portails, promotion sur les réseaux sociaux pour les réservations directes, voyageurs suivis en quatre langues. Vous encaissez le maximum, sans soucis, et chaque mois vous recevez un rapport clair.
Demander une analyse de marché gratuite pour votre bienLes résultats en chiffres
77 %
Taux d'occupation moyen
Il Paradiso di Gio', Bergame, 11 derniers mois
+30 %
Revenu net par rapport à une location traditionnelle
Location traditionnelle 100 → NMT Stays 130
Donnée réelle d'un bien géré à Bergame.
6–10
Contrôles et ménages par mois, pour que le logement soit toujours en parfait état
Comment on commence
- Visite et estimation du rendement, sur données réelles
- Préparation du logement et mise en ligne
- Gestion complète des voyageurs et du ménage
- Un rapport chaque mois, sans surprise
Ce que nous faisons
- Annonces Airbnb et Booking, prix mis à jour chaque jour
- Nous sponsorisons le logement sur les réseaux sociaux pour augmenter les réservations directes : plus de revenus et moins de dépendance aux plateformes.
- Messages aux voyageurs en quatre langues
- Ménage, linge et petite maintenance
- Démarches : déclaration police, ISTAT et taxe de séjour
- Rapport mensuel des revenus et de l'activité
Questions fréquentes
Comment fonctionne la demande ?
Choisissez vos dates dans le calendrier du logement et envoyez-nous votre demande. Vous ne payez rien en ligne : nous vérifions les disponibilités et vous répondons pour confirmer.
Les dates du calendrier sont-elles à jour ?
Oui : le calendrier est relié aux réservations de nos logements. Nous confirmons toutefois chaque demande nous-mêmes.
Quel est le séjour minimum ?
Une nuit, sauf en période de forte demande, où le séjour minimum peut être plus long.
Que comprend la gestion pour les propriétaires ?
Annonces et prix, messages avec les voyageurs en quatre langues, ménage et linge, démarches (Alloggiati Web, ISTAT, taxe de séjour) et un rapport chaque mois.
Quel contrat proposez-vous ?
Un contrat annuel, avec un rapport mensuel sur les résultats du logement.